Een aannemer inschakelen voor een verbouwing, nieuwbouw of renovatie is een grote beslissing. De bouwsector kent specifieke risico's die je via openbare bronnen gedeeltelijk kunt controleren. Op deze pagina lees je waar je op moet letten.
De bouwsector is een van de sectoren met het hoogste aantal faillissementen in Nederland. Aannemers werken vaak met grote vooruitbetalingen en lange doorlooptijden. Een faillissement tijdens een project kan leiden tot aanzienlijke schade voor opdrachtgevers.
De bouwsector kent relatief hoge faillissementsrisico's, mede door de afhankelijkheid van toeleveranciers, seizoensgebonden werkdruk en grote projecten met lange doorlooptijden. Kleine aannemers werken soms als onderaannemer voor grotere partijen, waardoor een faillissement bij de hoofdaannemer directe gevolgen kan hebben.
Controleer via InfoDirect de KVK-inschrijving, de oprichtingsdatum en eventuele insolventiesignalen. Bekijk of er jaarrekeningen zijn gedeponeerd. Controleer ook of de naam en het adres op de offerte overeenkomen met de KVK-registratie. Een professionele aannemer zal geen bezwaar hebben tegen transparantie.
Een aannemer die pas kort geleden is opgericht heeft minder openbare historie. Dit is geen reden om niet samen te werken, maar het rechtvaardigt extra aandacht voor referenties, garanties en betalingsafspraken. Een vers opgerichte BV na een eerder faillissement is een signaal dat extra controle verdient.
Bij opdrachten met een aanzienlijke waarde of grote aanbetaling is een basiscontrole sterk aan te raden.
Een eenmanszaak of VOF is ook ingeschreven bij KVK. Controleer dezelfde basisgegevens. Let op dat eenmanszaken geen jaarrekeningen hoeven te deponeren.
Dit is een juridische kwestie. Raadpleeg een juridisch adviseur. Preventief: werk met termijnbetalingen en vastgelegde overeenkomsten.
De informatie op deze pagina is uitsluitend bedoeld ter algemene voorlichting en vormt geen juridisch of financieel advies. InfoDirect beschrijft wat openbare bronnen tonen en geeft geen garantie voor volledigheid. Raadpleeg altijd de officiële bronnen voor rechtsgeldig gebruik.